29/5/21

מה הופך מתווך נדל"ן למוצלח?

מרגישים שאתם צריכים ליווי צמוד? השאירו פרטים עכשיו!
ההודעה נשלחה בהצלחה!
תודה רבה שבחרתם ליצור איתי קשר, אחזור אליכם בהקדם האפשרי :)
אירעה שגיאה בשליחת הטופס, אנא נסו מאוחר יותר. כמו כן תוכלו להשיג אותי בפייסבוק, בווטסאפ ובטלפון הנייד!

יצא לי לעבוד עם הרבה מוכרים שנכוו ממתווכים וכמעט הרימו ידיים... "נתתי את הדירה שלי למתווך ל-6 חודשים ולא שמעתי ממנו כלום",
"לא ראיתי את הדירה מפורסמת בשום מקום",
"פתאום המתווך עזב את התחום ולא שמעתי ממנו יותר"
קודם כל שתי עובדות שחייבים להכיר:
▪️85% מהעסקאות בקריות מתבצעות בעזרת מתווכים, יותר ויותר אנשים מבינים את חשיבות המתווך....
▪️90% ממקבלי הרישיון בתיווך עוזבים את המקצוע כבר בשנה הראשונה. כן, זה לא פיקניק. הציבור חשדן ומבין שלא כל אחד בעל רישיון תיווך הוא בעל מקצוע.
בשביל להיות מתווך מקצועי ומצליח צריך להיות קצת מכל דבר:
☑️ צריך להיות קצת עורך דין – להבין מעט בדיני מקרקעין, הוצאות מסמכים, בדיקות כלליות... נסח טאבו, גרמושקה, תיק בניין, מבנה מסוכן...
☑️ צריך להיות קצת פסיכולוג – להבין איך לפנות ואיך לבצע משא ומתן אל מול כל אחד שעומד מולך... איזה סוג אדם נמצא מולך? ישר וענייני, חוקר וחייב את מלוא הפרטים, ללא ביטחון, צריך חיזוקים...
☑️ ובעיקר צריך להיות יועץ נדל"ן – להכיר את הסביבה שבה אתה מתמחה ואת כל העסקאות באזור.
היום יש המון מתווכים ונשאלת השאלה: "במי לבחור 🤷‍♂️?"
🕵️‍♂️עקבו אחר המתווך בפעילויות שלו במדיות החברתיות
🕵️‍♂️בדקו האם הדירות שהוא משווק זה באזורכם - האם הוא ממוקד בשכונה / קריה שלכם??
🕵️‍♂️בקשו לראות עסקאות שהוא ביצע בסביבתכם, מכתבי המלצה...
🕵️‍♂️בקשו לשמוע ממנו במה הוא שונה מהמתחרים
🕵️‍♂️בקשו לראות האם יש לו תוכנית שיווק ייחודית לנכס שלכם
🕵️‍♂️כיצד הוא הולך לשקף לכם את תהליך המכירה...
והכי חשוב!!
שהמתווך הוא מתווך במשרה מלאה 💯, חשוב לקחת את המקצוע הזה ברצינות ולא כעבודה משלימה, מהסיבה שברגע שמוכר דירה העניק לי את המנדט לייצג אותו בעסקה הפיננסית אולי הכי גדולה שיעשה כל ימי חייו מחובתי להשקיע את מלוא המאמץ על מנת להביא לו את התוצאה הטובה ביותר!